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Remodelação anos 80/90
Especialistas em reorganizar plantas de apartamentos da expansão de Odivelas, tirando partido de cada metro.
Arquiteto em Odivelas | Remodelação de Apartamentos
Arquiteto · Odivelas
Arquiteto em Odivelas, a remodelação que a cidade dormitório pedia
Remodelação de apartamentos, reabilitação e projeto residencial em Odivelas — o concelho colado a Lisboa onde o edificado dos anos 80/90 pede uma nova planta. Atelier com experiência em remodelação urbana.
Arquiteto em Odivelas
Arquiteto em Odivelas para remodelação de apartamentos
Odivelas cresceu depressa e colado a Lisboa. O resultado é um parque habitacional maioritariamente construído no boom das décadas de 80 e 90 — apartamentos funcionais, com boas áreas, mas com plantas que hoje sabem a pouco: cozinhas fechadas, corredores longos, arrumação insuficiente. É um concelho onde a remodelação de apartamentos faz sentido como em poucos.
O atelier F. Simões trabalha em Odivelas a reorganização desses espaços — abrir cozinhas, criar suites, recuperar área perdida — e o licenciamento na Câmara Municipal de Odivelas. Damos a um edificado dos anos 80/90 a planta que a vida de hoje pede.
O que fazemos em Odivelas
Especialistas em remodelação de apartamentos em Odivelas
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Reabilitação de edifícios
Modernização de edifícios existentes, das infraestruturas às fachadas, respeitando o pré-existente.
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Colado a Lisboa
O acesso rápido à capital com preço de Odivelas. Projetamos para quem valoriza a localização.
Porquê contratar um arquiteto em Odivelas
Remodelação de apartamentos em Odivelas que valoriza o imóvel
Odivelas tem uma vantagem clara: localização junto a Lisboa, boas áreas de construção e preços mais acessíveis que a capital. O problema é que muito do edificado ficou preso a plantas dos anos 80 e 90. É exatamente aí que a remodelação com projeto de arquiteto gera mais valor: transforma um imóvel comum num apartamento contemporâneo e procurado.
Seja um T3 na Pontinha, um apartamento na Ramada ou nas Colinas do Cruzeiro, lemos o potencial do espaço existente e libertamo-lo — em conforto, luz e valor patrimonial.
20+
Anos de prática
150+
Projetos concluídos
4.9★
Avaliação Google
OA
Ordem dos Arquitectos
Serviços de arquitetura
Serviços de arquitetura em Odivelas: do projeto à obra
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Arquitetura residencial
Projeto de moradias, apartamentos e habitação em Odivelas, do estudo prévio ao projeto de execução.
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Reabilitação e remodelação
Intervenção em edifícios e apartamentos existentes, respeitando o pré-existente e modernizando o que importa.
03
Licenciamento na Câmara de Odivelas
Gestão integral do processo camarário e coordenação de todas as especialidades, até ao alvará.
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Acompanhamento de obra
Presença regular em obra para garantir que o projeto é construído exatamente como foi desenhado.
Área de atuação
Arquiteto em Odivelas, Pontinha e Ramada
Trabalhamos em todo o concelho de Odivelas e arredores. Algumas das zonas onde já desenvolvemos ou acompanhamos projetos de arquitetura e reabilitação:
Odivelas CentroPontinhaRamadaCaneçasFamõesOlival BastoPóvoa de Santo AdriãoColinas do CruzeiroSerra da LuzVale do FornoArrojaQuinta das Arrombas
FAQ
Arquiteto em Odivelas: perguntas frequentes
Uma remodelação chave-na-mão em Odivelas situa-se tipicamente entre 500€ e 800€/m², em linha com a Grande Lisboa. Um T3 dos anos 80/90 de 100m² ronda os 50.000€–80.000€. Em apartamentos dessa época, a substituição de canalização e eletricidade é quase sempre necessária.
Frequentemente sim. Muitos apartamentos de Odivelas têm boas áreas e localização junto a Lisboa, mas plantas desatualizadas. Uma remodelação que abra a cozinha, crie uma suite e modernize as instalações costuma valorizar significativamente o imóvel face ao investimento.
Sim. Acompanhamos todo o processo de licenciamento na Câmara Municipal de Odivelas, da comunicação prévia à autorização de utilização, coordenando todas as especialidades necessárias.
Se a remodelação alterar a estrutura, a fachada, a área ou o uso do imóvel, é obrigatório projeto de arquiteto inscrito na Ordem dos Arquitectos. Mesmo quando não é obrigatório, o arquiteto garante uma planta funcional e a melhor valorização do imóvel.
Uma remodelação de apartamento em Odivelas demora tipicamente 3 a 7 meses entre projeto, licenciamento e obra. Se não alterar fachada nem estrutura, o processo camarário é mais rápido, por comunicação prévia.
Próximo Passo
Tem uma casa em Odivelas a pedir nova planta?
Mostramos-lhe o que é possível fazer com o espaço que já tem. Primeira reunião gratuita e sem compromisso.
O atelier F. Simões também trabalha em: