Arquiteto em Oeiras | Remodelação e Projeto Residencial

Oeiras cresceu depressa — e nem sempre com a melhor planta.

Oeiras é o concelho da Grande Lisboa com uma das melhores qualidades de vida, mas grande parte do seu parque habitacional foi construído no boom das décadas de 80 e 90 — apartamentos e moradias funcionais, mas com plantas que hoje sabem a pouco: cozinhas fechadas, divisões pequenas, varandas mal aproveitadas. É um concelho onde a remodelação faz sentido como em poucos.

O atelier F. Simões trabalha em Oeiras a reorganização desses espaços — abrir cozinhas, criar suites, recuperar área perdida em corredores — e também projetos de raiz em zonas como Paço de Arcos, Carnaxide ou Porto Salvo. Tratamos do licenciamento na Câmara Municipal de Oeiras e damos a um edificado dos anos 80/90 a planta que a vida de hoje pede.

Conhecimento que só vem da experiência local

Remodelação anos 80/90

Especialistas em reorganizar plantas de apartamentos e moradias da expansão de Oeiras, tirando partido de cada metro.

Proximidade a Lisboa

O conforto de Oeiras com acesso rápido à cidade. Projetamos casas para quem quer o melhor dos dois mundos.

Condomínios e moradias

Experiência em habitação coletiva e moradias unifamiliares, de Paço de Arcos a Porto Salvo.

Do projeto à obra, em Oeiras

Arquitetura residencial

Projeto de moradias, apartamentos e habitação em Oeiras, do estudo prévio ao projeto de execução.

Reabilitação e remodelação

Intervenção em edifícios e apartamentos existentes, respeitando o pré-existente e modernizando o que importa.

Licenciamento na Câmara de Oeiras

Gestão integral do processo camarário e coordenação de todas as especialidades, até ao alvará.

Acompanhamento de obra

Presença regular em obra para garantir que o projeto é construído exatamente como foi desenhado.

Zonas onde trabalhamos em Oeiras

Trabalhamos em todo o concelho de Oeiras e arredores. Algumas das zonas onde já desenvolvemos ou acompanhamos projetos:

Oeiras Centro Paço de Arcos Carnaxide Linda-a-Velha Algés Porto Salvo Caxias Queijas Barcarena Cruz Quebrada Miraflores

Perguntas frequentes — arquiteto em Oeiras

Quanto custa remodelar um apartamento em Oeiras?

Uma remodelação chave-na-mão em Oeiras situa-se tipicamente entre 500€ e 800€/m², em linha com a média da Grande Lisboa. Um T3 dos anos 80/90 de 100m² ronda os 50.000€–80.000€, dependendo do estado das infraestruturas. Em apartamentos dessa época, a substituição de canalização e eletricidade é quase sempre necessária.

Vale a pena remodelar um apartamento antigo em Oeiras?

Frequentemente sim. Muitos apartamentos de Oeiras têm boas áreas e localização, mas plantas desatualizadas. Uma remodelação que abra a cozinha, crie uma suite e modernize as instalações costuma valorizar significativamente o imóvel face ao investimento.

Tratam do licenciamento na Câmara Municipal de Oeiras?

Sim. Acompanhamos todo o processo de licenciamento na Câmara Municipal de Oeiras, da comunicação prévia à autorização de utilização, coordenando todas as especialidades necessárias.

Arquiteto em Oeiras, entre a cidade e o rio